Как правильно инвестировать в недвижимость?

Как правильно инвестировать в недвижимость?

Все прекрасно осознают, что любого рода инвестиции подразумевают определенный риск. Поэтому сегодня будет рассматриваться такой тип инвестирования, который эксперты называют одним из самых надежных, а именно – вложение в недвижимость. Из-за чего же недвижимость так привлекательна, с точки зрения надежности вложенных средств? В первую очередь потому, что в больших городах спрос на объекты коммерческой и жилой недвижимости постоянно высок. Но и помимо всего прочего – ее можно сдавать в аренду и зарабатывать.
На привлекательность жилой недвижимости влияют следующие факторы:
• Надежный застройщик
• Близость дома к вокзалам, транспортным развязкам и т.п.
• Развитая инфраструктура и придомовая территория
• Планировка квартиры и пр.

Местоположение купленной недвижимости
Не каждый может себе позволить покупку недвижимости в таких городах как Санкт-Петербург или Москва. Поэтому воспользовавшись Интернетом, можно с легкостью подобрать очень интересный вариант для вложения средств. Как пример – двухъярусная квартира площадью более 170 метров квадратных, полностью обставленная техникой, с европейским ремонтом, расположенная в высотке на первой береговой линии в Таиланде будет стоить аналогично обычной двухкомнатной «хрущевки», размещенной где-нибудь в ближнем Подмосковье. Также пользуется популярностью покупка недвижимости в Турции, Болгарии. В этих странах можно приобрести солидные апартаменты с богатой инфраструктурой по очень хорошим ценам.

Подходящее время для покупки
Наиболее большой заработок сулит покупка недвижимости на «стадии котлована». К тому времени, как стройка завершится, цена вырастет в несколько раз. Но в тоже время это очень рискованно. Поэтому, перед покупкой недвижимости на данном этапе, необходимо собрать максимальную информацию о надежности застройщика и о реализованных им проектах.

Какую недвижимость покупать?
С точки зрения инвестиций, наиболее привлекательными являются объекты с развитой инфраструктурой. Также тщательной оценке подлежит и сама квартира. Ведь может получиться так, что планировка будет удачной, а вид из окон – либо отсутствовать, либо будет недостаточно живописным.

Некоторые вкладываются в недвижимость не для того, чтобы в дальнейшем продать ее по более высокой стоимости. Часто квартиры покупают для последующей сдачи в аренду (в помощь к основному заработку). Специалисты рынка говорят о доходности при сдаче недвижимости в аренду, к примеру, в Турции – на уровне 4-8% годовых. Инвестиции в недвижимость в других странах позволяют не только сохранить вложенные средства, но и приумножить их. Да, существуют банковские вклады с гораздо более высоким уровнем дохода, но необходимо брать во внимание то, что недвижимость сама по себе имеет неплохую стоимость, она не обесценивается, а наоборот, демонстрирует постоянный рост в цене.

Ну и напоследок хочется сказать о том, что при вложении в недвижимость нужно очень тщательно подходить к выбору объекта инвестирования и, при необходимости, воспользоваться помощью квалифицированных специалистов.

Друзья не забудьте поделиться!

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Яндекс
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Рейтинг@Mail.ru